1.一种小区管理系统，其特征在于：包括登录模块、用户模块、物业模块、车位管理模块、用户管理模块、用户反馈模块、维修管理模块、收费管理模块和访问登记系统；

所述登录模块分别与用户模块和物业模块通讯连接，用于划分权限；

所述物业模块与车位管理模块通讯连接，记录户主车位和无主的车位信息；所述物业模块与用户管理模块通讯连接，对住户信息进行登记及查询；

所述物业模块和用户模块均与维修管理模块通讯连接，用户通过维修管理模块发布维修申请，物业则通过维修管理模块查看申请并给予回复；

所述物业模块和用户模块均与收费管理模块通讯连接，用户进入收费管理模块可查看水、电、燃气使用情况，并进行缴费，而物业可登录查看用户缴费情况，以及时提醒用户；

所述物业模块和用户模块均与用户反馈模块通讯连接，对用户投诉进行登记、处理、统计操作，涉及到投诉人、投诉内容、处理人相关信息；

所述物业模块与访问登记系统通讯连接，用于对外来人员进行登记；

所述访问登记系统包括：导航模块，用于对外来人员进行小区导航；

外来人员可通过微信扫描小区公众号后，登录所述访问登记系统，外来人员可通过所述导航模块输入需要到达的小区地点，所述导航模块进行导航，且在导航过程中，所述导航模块将该外来人员的实时位置信息发送给待拜访人员；其中，所述访问登记系统还包括：二次人脸确认模块，所述二次人脸确认模块为设置于每栋楼大厅的摄像装置，用于监控进入该栋楼的人员，且每栋楼大厅的摄像装置具有自身唯一的编号；

监控模块，所述监控模块将二次人脸确认模块采集的人脸图像与数据库内的访客数据进行对比；

首先对比人脸图像，判断该访客是否为已经录入信息的外来人员，若不是，则通知安保人员到达该栋楼对该访客进行询问；

再对比该访客录入的访问信息，判断该访客是否走错位置，若是，则通知待拜访人员该访客走错位置。

2.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于：所述用户管理模块包括户主管理单元和住户管理单元，户主管理单元记录户主及家庭和户号的详细信息，住户管理单元记录小区内租房人员姓名、联系方式和户号详细信息。

3.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于：所述访问登记系统还包括资料录入模块、人脸录入模块和数据库，资料录入模块用于登记访客身份和访问人的信息，人脸录入模块对访客面部进行拍照保存，资料录入模块和人脸录入模块均与数据库通讯连接，用于存储访客数据。

4.根据权利要求3所述的小区管理系统，其特征在于：所述人脸录入模块为设置于小区门口的摄像装置。

5.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于：所述收费管理模块包括收费管理单元、数据处理单元、统计查询单元，数据处理单元用于对小区用户的水电气表数据进行处理，收费管理单元用于对水电气费用进行缴费，统计查询单元用于对所有小区用户的所有数据进行各种方式的查询。

6.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于，所述小区管理系统还包括存储器，用于对小区内住户人员资料进行保存。