1.一种装配式住宅，其特征在于：包括装配式墙体组成的装配式房体（10），装配式房体（10）的上端设置有装配式屋顶（11），下端设置有装配式地基（12）；

所述装配式墙体包括轻钢框架（1），轻钢框架（1）的一侧设置有外墙板（2），另一侧设置有内墙板（3），轻钢框架（1）两端的内墙板（3）和外墙板（2）之间均设有竖向的连接卡槽（4），轻钢框架（1）包括边框架和设置于边框架内的龙骨栅格框，龙骨栅格框内填充有保温层（5），轻钢框架（1）的两侧均设置有隔气层（6）；

相邻装配式墙体之间设置有竖向的连接钢管（13），连接钢管（13）的两端分别置于相邻装配式墙体的连接卡槽（4）内，连接钢管（13）的下端与装配式地基（12）通过套筒式连接节点相连；

套筒式连接节点包括连接套筒（14），连接套筒（14）和连接钢管（13）之间设置有连接内筒（15），连接内筒（15）下端置于连接套筒（14）内且通过拉铆螺母（22）固定，上端置于连接钢管（13）内且通过拉铆螺母（22）固定；连接套筒（14）的一组对称侧壁上均开设有第一连接圆孔（16），另一组对称侧壁上均开设有腰型长孔（17），连接内筒（15）下端的侧壁上与腰型长孔（17）端部对应的位置处开设有活动圆孔（19），定位钢筋穿过腰型长孔（17）与活动圆孔（19）配合，用于限制连接内筒（15）伸入连接套筒（14）的长度；

装配式屋顶（11）包括至少一个屋顶装配模块，屋顶装配模块包括预制屋顶支架，预制屋顶支架为桁架结构，预制屋顶支架的外表面固定有第一防水层，第一防水层的外表面固定有第二防水层（25），第二防水层（25）包括铺设于第一防水层外表面的沥青瓦（26），第二防水层（25）两侧的第一防水层上设有拼接区，拼接区为未铺设第二防水层（25）的区域，预制屋顶支架一侧的侧边缘沿拼接区固定有多个拼接块（27），相邻屋顶装配模块的拼接区之间填充有密封泡沫条（28），密封泡沫条（28）置于拼接块（27）上，相邻屋顶装配模块拼接区的外表面共同铺设第三防水层，第三防水层包括铺设于拼接区的第一防水卷材（29）和固定于第一防水卷材（29）外表面的沥青瓦（26）；

装配式地基（12）包括多根主梁管（31），多根主梁管（31）构成了网格支架，主梁管（31）的交接处通过套筒式连接节点相连；

装配式房体（10）的上端沿边缘设置有与装配式屋顶（11）相连的横梁钢管（30）。

2.根据权利要求1所述的一种装配式住宅，其特征在于：边框架包括四根首尾相连的主龙骨（7），龙骨栅格框包括横龙骨（8）和与横龙骨（8）垂直的竖龙骨（9），主龙骨（7）、横龙骨（8）和竖龙骨（9）均为C型轻钢龙骨。

3.一种权利要求1或2所述的装配式住宅的施工方法，包括以下步骤：

（1）在工厂预制装配式地基（12）、装配式墙体、连接钢管（13）、套筒式连接节点和装配式屋顶（11）；

（2）根据装配式房体（10）的功能模块设计，在工厂将连接套筒（14）固定于装配式地基（12）的上端，在现场进行装配式地基（12）的安装，在装配式地基（12）的上端进行装配式墙体的安装：将连接内筒（15）的下端置于连接套筒（14）内，并通过拉铆螺母（22）固定，连接内筒（15）的上端置于连接钢管（13）的下端，并通过拉铆螺母（22）固定，连接钢管（13）的两端置于相邻装配式墙体的连接卡槽（4）内并进行固定，重复上述步骤，完成装配式房体（10）的组装；

（3）在步骤（2）的装配式房体（10）的上端沿边缘安装横梁钢管（30）；

（4）将装配式屋顶（11）置于装配式房体（10）的上端，并将装配式屋顶（11）与横梁钢管（30）进行固定。